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现利874亿元。根我们估算，全部运营中的酒店全年利润将不超10亿元，给予目标估值约10倍，则酒店资产包的合理价格应约为100亿元。中国董事长潘石屹的观点也具代表性：平均酒店的价格就香港套房子的价钱，可以看出酒店的回报率是非常低的，甚至没有回报率，没有回报率的

目光投向了民群落，集结批优质民宿，打民宿集群，为民宿带来一些集约化效应。莫干山就是发的民群落，周边的配套施也是逐渐变得完善起来。杨默涵想到5年前刚到干山的日子，经常要自己开车去山下买菜，自己清洗并送运布草，忙的不亦乐乎等到上下游产业链条逐渐清晰，慢慢有相

。旅游是异地化的生活方式，游客在出中，既要异地的风景和文化体验，也需要和日常生活的舒适和放松。引入生活方式，实现生活场景与住店消费的叠加，为相同偏好人群提供社交场合，并将业态融于一体，从生出个消费场景，在为住客提供元体验的同时，同时为酒店带来新的引客渠道。

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